Archives for : Кредиты

Скрытые комиссии в ипотечных кредитах

Скрытые комиссии в ипотечных кредитахСкрытые комиссии в ипотечных кредитах наблюдаются редко, ведь, как правило, банки вводят подобные меры при выдаче именно потребительского кредита. Что касается ипотечного кредитования, то тут все проще. Помимо той же годовой процентной ставки, как правило, банки взимают за непосредственную выдачу кредита еще и одноразовую комиссию, она будет равняться примерно 0.5%-2% суммы кредита. Как следствие, у них более не возникает необходимости как раз в том, чтобы создавать в ипотечном кредитовании какие-то дополнительные подводные камни. Ко всему прочему, тут никогда не следует забывать про страховку, которая тоже влетает вам в копеечку.

Реструктуризация кредита

Многие заёмщики сталкиваются с проблемой невозможности исполнения личных кредитных обязательств. Большинство потеряли работу, доходы упали. В подобных случаях банк пытается пойти навстречу, кто желает решить проблему нестабильности в области финансов и предлагает им провести, так называемую, реструктуризацию. Реструктуризация кредита считается единственным вариантом, с помощью которого предоставляется вариант облегчить финансовую ношу, избежать обращений в сторону залогового имущества, плюс, не подпортить кредитную историю.

Реструктуризация кредитаРеструктуризация подразумевает изменение условий для необременительного исполнения всех обязательств. Существует 2 самых популярных варианта. Продление срока кредита позволит понизить размеры обязательных ежемесячных платежей, дабы сделать минимальную нагрузку на бюджет семьи. А предоставление отсрочки для погашения базовой задолженности позволит улучшить, плюс, стабилизировать семейный доход семьи по методике «каникул». Существуют и иные, не столь распространённые методы реструктуризации, например, перевод в рублёвый с валютного кредита.

Довольно часто реструктуризация применяется при ипотечных займах, если там платёжеспособность оказывается отнюдь не соответствующей доходам, которые были заявлены при получении кредита.

Кредит электронными деньгами

Для большинства пользователей кредит электронными деньгами является самым комфортным, потому что практически любые организации применяют для взаимных расчетов популярные платёжные системы. Самыми распространенными в нашей стране считаются ПС WebMoney, Яндекс Деньги. Пользователю потребуется зарегистрироваться в системе и открыть личный электронный кошелёк. Теперь туда можно перевести свою заработную плату, часть денег, дабы оплачивать такими средствами всевозможные продукты и предложения посредством сети.

Кредит электронными деньгамиЭлектронные деньги возможно запросто обналичить, если их выводить с личного электронного кошелька на заранее «привязанный» счёт в банке, карту.

Оформление кредита при помощи электронных систем возможно при обращении на кредитную биржу, которая специализируется на кредитовании в Вебмани или ЯД. Данную услугу предоставляют также различные обменные сервисы. Ко всему прочему, всегда есть вариант взять электронными средствами кредит у какого-то приватного лица.

Вам потребуется подобрать оптимальную веб-биржу с кредитами. Обязательно изучите условия кредитования, выбрав такой вид кредита, какой вам подойдет. После на электронный кошелёк приходит сумма, которую требуется своевременно погасить с процентами.

Оценка кредитоспособности

Любыми банками производится оценка кредитоспособности лица, желающего взять кредит. Эта процедура реализуется сотрудниками банка, чтобы определить готовность заёмщика производить в полном объёме расчёт по долговым обязательствам. В наши дни финансово-кредитные учреждения просто обязаны проводить анализ благонадёжности клиентуры, потому что так они защищают интересы и понижают риски потерь денежных средств.

Оценка кредитоспособностиПри подписании договора, руководство банка принимает решение о выдаче/отказе кредита. Данное решение принимается на базе собранных сведений относительно заёмщика. Пакет документов, требуемых для оформления, в себя включает наличие справки по доходам. Для подтверждения платежеспособности заёмщику требуется предоставить документы, которые подтвердят и доходы членов семьи, живущих по одному адресу с ним. Также службой безопасности проверяется информация из органов налоговой администрации.

В момент проверки кредитной истории банк обращается к базе кредитных историй, где собраны данные о людях, участвовавших хоть раз в какой-нибудь кредитной программе. Положительная кредитная история будет предусматривать своевременную уплату платежей и проведение всех расчётов. Положительно отразиться на решении банка может наличие недвижимости, какого-то дорогого авто и иных ценностей, способных выступать в качестве залога.

Правила безопасности для владельцев кредитных карт

Хотелось бы поговорить про правила безопасности для владельцев кредитных карт, коих сегодня преобладающее большинство. Служба безопасности постоянно борется с мошенничеством. Но заемщикам, столкнувшимся с аферистами, не нужно рассчитывать, мол, кредитор возвратит потерянные средства. Заемщик самостоятельно обязан заботиться о сохранности личных средств.

Правила безопасности для владельцев кредитных картДержатель кредитной карты обязан хранить секретность своего ПИН-кода, не нужно сообщать его даже сотрудникам банка. Такие карты запрещено передавать третьим лицам. В обязательном порядке следует иметь при себе номер службы поддержки вашего кредитного учреждения. Не будет лишним подключить специальную услугу смс-оповещения, сообщающую об операциях, которые проводятся на вашем кредитном счете карты. Коли поступает сообщение относительно платежа, вызывающего подозрения, следует тут же заблокировать карту. Коли появятся подозрения относительно того, что какие-то важные данные карты известны третьим лицам, потребуется связаться с банком.

Правильнее будет снимать средства в банкоматах, находящихся в помещении вашего банка. Требуется внимательно осматривать банкомат, и если что-то выглядит необычным/подозрительным, к примеру, мошенники ставят камеры, клавиатурные накладки, требуется обратиться сразу в службу безопасности учреждения и не пользоваться данным банкоматом.

Задолженность по займу и конфискация имущества

Когда у заемщика есть задолженность по займу, первым делом к нему спешат коллекторы либо служба безопасности самого банка. Коли заемщик на контакт не идет, кредитное учреждение отправляет дело в судебные органы, подключая судебных приставов.

Задолженность по займу и конфискация имуществаОни, получив решение из судебных органов по поводу взыскания долга, «запускают» процесс исполнительного производства. Приставы приезжают к должнику домой, описывают принадлежащее имущество. Здесь следует отметить, что при кредитных программах типа ипотека, автокредит, заем под залог какого-то имущества/недвижимости при появлении долга у заемщика или отсутствия вариантов его ликвидировать, этот банк всего лишь продает залог. Служба приставов имеет право наложить арест на ценные бумаги, предметы роскоши, к примеру, на ювелирные изделия, технику.

Но есть имущество, не подлежащее конфискации приставами. Этот список представляет собой следующее:

  • Земельный участок, где находится домовладение, считающееся единственным местом жительства должника. Территории сельскохозяйственного назначения – пастбище, пашня, пасека, огород.
  • Жилое помещение (дом, квартира), если речь идет про основное/единственное место проживания его и семьи.
  • Племенной/рабочий скот, корм для скота, молочное поголовье, семена, различные хозяйственные строения.
  • Энергоресурсы, применяемые с целью отопления жилого помещения, плюс, для готовки пищи.
  • Имущество, требуемое для профессиональной деятельности. Например, музыкальные инструменты, рабочий компьютер, книги. Исключением становятся предметы, стоимость которых больше 100 МРОТ.
  • Государственные/именные награды, плюс, памятные знаки, призы.
  • Предметы домашнего обихода, плюс, вещи личного пользования.
  • Транспортное средство, которое считается необходимостью, принимая во внимание наличие инвалидности.
  • Средства, размер которых равняется одному прожиточному минимуму на должника, включая каждое лицо, состоящее на его иждивении.

Продать или купить кредитную карту

Некоторые люди реально задумываются о том, чтобы продать или купить кредитную карту у других людей для различных целей. Но возможно ли это?

Продать или купить кредитную картуВозьмем предоплатную карту, выдаваемую многими банками. На этой карте изначально есть небольшая сумма. Клиент банка имеет право совершать в магазинах-партнерах этого банка покупки. В отличие от других банковских карт, данные карты предназначаются лишь для реализации безналичных расчетов в отдельных торговых заведениях. Средства, находящиеся на карте, снять почти невозможно. Почему? Потому что владельцем/плательщиком карты считается не прямой пользователь, а сам банк, где была произведена покупка. К подобным предоплатным картам следует отнести подарочные сертификаты, различные накопительно-бонусные карты. Законодательством РФ их купля-продажа разрешается.

Если вести речь про кредитные пластиковые карты, которые  оформляются банком на конкретного клиента, то их тоже можно продать, подарить и т.п. В силу специфических особенностей банк просто-напросто не вникает, клиент ли пользуется ей или иное лицо. Но если будут проблемы с оплатой этого счета, тогда выплачивать долги будет человек, на кого заем оформлен. Условия договора переоформление карты не предусматривают. Как следствие, покупая данную карту у физического лица, важно осознавать, она может быть краденной, а это значит, что при 1-ом использовании кредитный счет могут заблокировать, а вас заберут в полицию. Безусловно, продажу карты может осуществлять сам владелец, во только и тут подводные камни не исключены.

Пропала кредитная карта

Пропала кредитная карта? Как быть в такой ситуации? Дабы быстро обналичить средства, мошеннику требуется знать пин-код, только это позволит обналичить их в банкомате. Если злоумышленнику пин-код неизвестен, он может совершить покупку товара, воспользовавшись терминалом конкретного банковского учреждения большого супермаркета.

Пропала кредитная картаСохранность средств напрямую зависит от действий заемщика после обнаружения потери. Первым делом важно проявить оперативность, заблокировав личный счет. Вам потребуется срочно позвонить в банковское учреждение и объяснить ситуацию оператору. Через несколько секунд ваша кредитная карта уже будет заблокирована.

Когда заемщик не знает телефон банка, оформлявшего кредитку, требуется отыскать ближайший банк. Сотрудники банковского учреждения смогут оперативно решить проблему.

Теперь следует отправиться в правоохранительные органы, подать заявление о пропаже кредитной карты. Это важный шаг, потому что держатель карты застрахован, а это прямая защита от финансовых рисков. Страховщик выплатит страховку клиенту исключительно по результатам уголовного/административного расследования.

Наконец, заемщик получает уведомление от страховой компании относительно пропажи карты.

Снять обременение с кредитного автомобиля

Приобретение автомобиля в кредит у россиян – популярная схема. За счет распространения автомобильного кредитования можно сделать это куда быстрее, чем при сборе средств. Однако те, кто имеет высокий доход, нередко желают приобрести сразу приглянувшийся авто. Однако чаще всего в кредит купленный автомобиль будет у банка в залоге, поэтому все действия относительно его передачи/отчуждения становятся возможными после снятия залога, другими словами, после возврата кредита целиком.

Снять обременение с кредитного автомобиляБольшое распространение получает специальный  инструмент, именуемый рефинансированием. Суть в здесь том, что автовладелец получает новые средства на привлекательных условиях, дабы погасить кредит, взятый ранее. Снять обременение со своего кредитного автомобиля поможет как раз погашение прежнего кредита, затем владелец может распоряжаться им уже, как вздумается.

Действительно выгодные условия рефинансирования таких вот автокредитов нынче предоставляет Сбербанк. К примеру, размер ставки в Сбербанке взамен того же займа, который был взят в каком-то другом банке, равен 17% и выше. Минимальная сумма — 45000 рублей в Москве и 15000 по стране. Максимум — 1 млн., сроки — 3 — 60 месяцев. Подобный кредит вам выдадут без залога, плюс, без привлечения поручителей.