Торговое помещение формата «street retail» и инвестиции

Торговое помещение формата «street retail» — это, как правило, магазины, находящиеся на 1-ом либо же цокольном этаже какого-то жилого дома. Чаще всего перед нами переоборудованные квартиры, всевозможные подвалы, нежилые помещения первого этажа, предусмотренные первоначально в конструкции дома.

Торговое помещение формата «street retail» и инвестицииДанные торговые помещения включают в себя самую массивную группу потенциальных арендаторов: отделения всевозможных банков, розничные магазины, аптеки, кафе, сотовые операторы. Когда помещение находится на пути большого пешеходного трафика, тогда при нормальной цене аренды, пустовать оно не станет никогда. Каких бы потрясений не происходило в экономике страны, люди в любое время будут приобретать продукты, лекарства, вещи, они продолжают стричься, пользоваться связью. Как следствие, данные помещения «street retail» оказываются востребованы всегда и приносят ежемесячный доход. К слову, самое страшное, что возможно, — кратковременное падение цен аренды.

Кстати, цена аренды именно торговых помещений в 2-5 раз больше стоимости аренды такого же офисного помещения. В действительно оживленных местах стоимость взлетать может в 10 раз!

Естественно, что самым привлекательным становится торговое помещение. Другой вопрос, каким образом его приобрести? И тут есть несколько вариантов, о чем вам, как инвестору, и стоит задуматься.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

один × 1 =